Val Thorens et les sommets de la Vanoise sous la neige
Marché alpin · Mai 2026

Les Alpes ont surperformé le marché national de 5×

Sur cinq ans, les stations d'altitude ont progressé cinq fois plus vite que le marché national. Les 60 fiches ci-dessous donnent le prix acté, le rendement et l'évolution de chacune.

Alpes du NordAlpes du NordMédiane des évolutions communales du prix au m² des appartements, panel Alpes du Nord (85 communes, n≥10 ventes), entre 2020 et 2025.+34  %Prix au m², 2020-2025
France entièreFrance entièreÉvolution du prix moyen au m² à l'échelle nationale sur la même fenêtre de 5 ans. Sert de point de comparaison.+6,8  %Même période, tous biens
SurperformanceSurperformanceRapport entre la progression des Alpes du Nord et celle du marché national sur 5 ans.5 ×Montagne vs national
Remontées 2025Remontées 2025Montant investi en 2025 par les exploitants de domaines skiables français dans leurs remontées mécaniques. Plus haut niveau historique.555  M€Investissements · record
Toutes les stationsCarteDomaines skiables →Prix au m² →Note expérience →Projets & catalyseurs
60 stations · 2026

Chaque station, sa fiche

Massif
Prix acté
Domaine

60 stations sur 60

  1. 01OrelleLes 3 ValléesPrix m² 3 310 €Rendement 12,1–15,1 %5 ans +69 %Altitude 900 m
  2. 02La ToussuireLes SybellesPrix m² 3 872 €Rendement 13,5 %5 ans +42 %Altitude 1 750 m
  3. 03Brides-les-Bainssans domaineLes 3 ValléesPrix m² 4 378 €Rendement 11,9 %5 ans +21 %Altitude 600 m
  4. 04Val CenisVal CenisPrix m² 3 714 €Rendement 11,8 %5 ans +35 %Altitude 1 400 m
  5. 05Orcières-MerletteOrcières Merlette 1850Prix m² 2 820 €Rendement 11,0 %5 ans +49 %Altitude 1 850 m
  6. 06MorzinePortes du SoleilPrix m² 7 019 €Rendement 10,5 %5 ans +21 %Altitude 1 000 m
  7. 07MontgenèvreVoie Lactée (transfrontalier FR-IT)Prix m² 4 898 €Rendement 10,5 %5 ans +36 %Altitude 1 860 m
  8. 08Les ArcsParadiskiPrix m² 5 588 €Rendement 10,4 %5 ans +52 %Altitude 1 600 m
  9. 09La RosièreEspace San BernardoPrix m² 6 597 €Rendement 10,4 %5 ans +78 %Altitude 1 850 m
  10. 10Les MenuiresLes 3 ValléesPrix m² 6 803 €Rendement 10,2 %5 ans +45 %Altitude 1 850 m
  11. 11Pralognan-la-VanoiseDomaine indépendantPrix m² 4 648 €Rendement 10,0 %5 ans +31 %Altitude 1 410 m
  12. 12Aime-la-Tarentaisesans domaineParadiskiPrix m² 4 516 €Rendement 10,0 %5 ans +46 %Altitude 690 m
  13. 13Montchavin-Les CochesParadiskiPrix m² 5 000 €Rendement 10,0 %5 ans +41 %Altitude 1 250 m
  14. 14MéribelLes 3 ValléesPrix m² 11 410 €Rendement 9,9 %5 ans +44 %Altitude 1 450 m
  15. 15Les CarrozGrand MassifPrix m² 4 583 €Rendement 9,9 %5 ans +26 %Altitude 1 140 m
  16. 16Annecyhors skiHors domainePrix m² 5 148 €Rendement 9,3 %5 ans +19 %Altitude 447 m
  17. 17Pra-LoupEspace LumièrePrix m² 2 711 €Rendement 9,3 %5 ans +28 %Altitude 1 600 m
  18. 18CourchevelLes 3 ValléesPrix m² 11 772 €Rendement 9,2 %5 ans +25 %Altitude 1 100 m
  19. 19AvoriazPortes du SoleilPrix m² 7 963 €Rendement 9,2 %5 ans +21 %Altitude 1 800 m
  20. 20ValmorelLe Grand DomainePrix m² 4 843 €Rendement 9,2 %5 ans +39 %Altitude 1 400 m
  21. 21Sainte-Foy-TarentaiseDomaine indépendantPrix m² 6 299 €Rendement 7,6–10,6 %5 ans +55 %Altitude 1 550 m
  22. 22ChâtelPortes du SoleilPrix m² 5 575 €Rendement 8,9 %5 ans +22 %Altitude 1 200 m
  23. 23Les OrresLes OrresPrix m² 3 438 €Rendement 8,9 %5 ans +40 %Altitude 1 650 m
  24. 24La PlagneParadiskiPrix m² 5 660 €Rendement 8,8 %5 ans +41 %Altitude 1 250 m
  25. 25VarsLa Forêt BlanchePrix m² 3 874 €Rendement 8,8 %5 ans +25 %Altitude 1 850 m
  26. 26Isola 2000Isola 2000Prix m² 5 001 €Rendement 8,8 %5 ans +54 %Altitude 1 800 m
  27. 27Briançonsans domaineSerre Chevalier ValléePrix m² 3 250 €Rendement 8,6 %5 ans +56 %Altitude 1 326 m
  28. 28FlaineGrand MassifPrix m² 5 254 €Rendement 8,6 %5 ans +26 %Altitude 1 600 m
  29. 29VaujanyAlpe d'Huez Grand DomainePrix m² 6 404 €Rendement 7,1–10,1 %5 ans +26 %Altitude 1 250 m
  30. 30ChamrousseChamroussePrix m² 3 076 €Rendement 8,3 %5 ans +47 %Altitude 1 650 m
  31. 31Les GetsPortes du SoleilPrix m² 7 214 €Rendement 8,2 %5 ans +3 %Altitude 1 172 m
  32. 32MorillonGrand MassifPrix m² 4 433 €Rendement 8,1 %5 ans +27 %Altitude 700 m
  33. 33SuperDévoluyLe DévoluyPrix m² 2 536 €Rendement 7,9 %5 ans +32 %Altitude 1 500 m
  34. 34Champagny-en-VanoiseParadiskiPrix m² 6 595 €Rendement 7,8 %5 ans +23 %Altitude 1 250 m
  35. 35RisoulLa Forêt BlanchePrix m² 4 159 €Rendement 7,7 %5 ans +42 %Altitude 1 850 m
  36. 36Villard-de-LansVillard-de-Lans · Corrençon-en-VercorsPrix m² 3 203 €Rendement 7,7 %5 ans +24 %Altitude 1 050 m
  37. 37Puy-Saint-VincentPuy-Saint-VincentPrix m² 2 834 €Rendement 7,6 %5 ans +50 %Altitude 1 600 m
  38. 38Serre-ChevalierSerre Chevalier ValléePrix m² 4 598 €Rendement 7,5 %5 ans +35 %Altitude 1 200 m
  39. 39Peisey-VallandryParadiskiPrix m² 6 043 €Rendement 7,5 %5 ans +76 %Altitude 1 600 m
  40. 40Alpe d'HuezAlpe d'Huez Grand DomainePrix m² 8 000 €Rendement 7,4 %5 ans +64 %Altitude 1 860 m
  41. 41Saint-Martin-de-BellevilleLes 3 ValléesPrix m² 9 500 €Rendement 7,3 %5 ans +45 %Altitude 1 450 m
  42. 42Les 2 AlpesLes 2 AlpesPrix m² 5 984 €Rendement 7,1 %5 ans +59 %Altitude 1 650 m
  43. 43MegèveÉvasion Mont-BlancPrix m² 9 336 €Rendement 6,9 %5 ans +34 %Altitude 1 113 m
  44. 44TignesTignes · Val d'IsèrePrix m² 9 983 €Rendement 6,9 %5 ans +67 %Altitude 2 100 m
  45. 45La ClusazLa ClusazPrix m² 7 849 €Rendement 6,6 %5 ans +15 %Altitude 1 100 m
  46. 46Le Grand-BornandLe Grand-BornandPrix m² 6 113 €Rendement 6,6 %5 ans +22 %Altitude 1 000 m
  47. 47Les SaisiesEspace DiamantPrix m² 7 111 €Rendement 6,6 %5 ans +24 %Altitude 1 650 m
  48. 48Saint-GervaisÉvasion Mont-BlancPrix m² 5 353 €Rendement 6,6 %5 ans +45 %Altitude 850 m
  49. 49SamoënsGrand MassifPrix m² 5 285 €Rendement 6,6 %5 ans +32 %Altitude 720 m
  50. 50ChamonixVallée de ChamonixPrix m² 10 153 €Rendement 6,4 %5 ans +40 %Altitude 1 035 m
  51. 51Val ThorensLes 3 ValléesPrix m² 10 879 €Rendement 6,4 %5 ans +45 %Altitude 2 300 m
  52. 52ValloireGalibier-ThaborPrix m² 5 566 €Rendement 6,4 %5 ans +34 %Altitude 1 430 m
  53. 53Val d'IsèreTignes · Val d'IsèrePrix m² 14 591 €Rendement 6,1 %5 ans +28 %Altitude 1 850 m
  54. 54Bozelsans domaineLes 3 ValléesPrix m² 6 083 €Rendement 6,0 %5 ans +34 %Altitude 850 m
  55. 55ComblouxÉvasion Mont-BlancPrix m² 5 888 €Rendement 6,0 %5 ans +40 %Altitude 980 m
  56. 56AuronAuronPrix m² 6 190 €Rendement 5,8 %5 ans +48 %Altitude 1 600 m
  57. 57ManigodLa ClusazPrix m² 5 119 €Rendement 5,7 %5 ans +26 %Altitude 950 m
  58. 58Les Contamines-MontjoieLes Contamines-HautelucePrix m² 5 362 €Rendement 5,7 %5 ans +33 %Altitude 1 200 m
  59. 59Saint-Jean-de-Sixtsans domaineLa ClusazPrix m² 5 570 €Rendement 5,4 %5 ans +6 %Altitude 960 m
  60. 60Les HouchesVallée de ChamonixPrix m² 7 646 €Rendement 5,3 %5 ans +50 %Altitude 1 008 m
Carte interactive · 120 stations · 19 domaines reliés

Les Alpes en un coup d’œil

Une station s’achète dans un domaine. Saint-Martin-de-Belleville se vend parce qu’elle donne sur Les 3 Vallées, bien plus que pour ses propres remontées.

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120 stations · 60 avec fiche
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Pistes, remontées et forfait, domaine par domaine

Catalyseurs immobiliers · 2025–2030

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