Simulateur de prêt bancaire
Mensualité, coût réel du crédit, TAEG et tableau d'amortissement complet : assurance emprunteur et frais bancaires inclus. Exportable en CSV pour votre banque ou votre courtier.
Le bien et l'apport
Le crédit
Vous empruntez 240 000 € sur 20 ans à 3,50 %
1 460 €par moisLes 240 échéances en pièce jointe, au format Excel français, avec la synthèse de votre crédit dans le message.
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Allonger la durée baisse la mensualité, et augmente la facture
Pour 240 000 € empruntés au taux de 3,50 %. Un clic sur une ligne applique la durée.
Échéance par échéance
| Année | Intérêts | Capital | Assurance | Total versé | Reste dû |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 266 € | 8 437 € | 816 € | 17 519 € | 231 563 € |
| 2 | 7 965 € | 8 737 € | 816 € | 17 519 € | 222 825 € |
| 3 | 7 655 € | 9 048 € | 816 € | 17 519 € | 213 777 € |
| 4 | 7 333 € | 9 370 € | 816 € | 17 519 € | 204 407 € |
| 5 | 7 000 € | 9 703 € | 816 € | 17 519 € | 194 704 € |
| 6 | 6 654 € | 10 048 € | 816 € | 17 519 € | 184 655 € |
| 7 | 6 297 € | 10 406 € | 816 € | 17 519 € | 174 250 € |
| 8 | 5 927 € | 10 776 € | 816 € | 17 519 € | 163 474 € |
| 9 | 5 544 € | 11 159 € | 816 € | 17 519 € | 152 315 € |
| 10 | 5 147 € | 11 556 € | 816 € | 17 519 € | 140 759 € |
| 11 | 4 736 € | 11 967 € | 816 € | 17 519 € | 128 792 € |
| 12 | 4 310 € | 12 393 € | 816 € | 17 519 € | 116 399 € |
| 13 | 3 869 € | 12 833 € | 816 € | 17 519 € | 103 565 € |
| 14 | 3 413 € | 13 290 € | 816 € | 17 519 € | 90 275 € |
| 15 | 2 940 € | 13 763 € | 816 € | 17 519 € | 76 513 € |
| 16 | 2 451 € | 14 252 € | 816 € | 17 519 € | 62 261 € |
| 17 | 1 944 € | 14 759 € | 816 € | 17 519 € | 47 502 € |
| 18 | 1 419 € | 15 284 € | 816 € | 17 519 € | 32 218 € |
| 19 | 875 € | 15 828 € | 816 € | 17 519 € | 16 390 € |
| 20 | 312 € | 16 390 € | 816 € | 17 519 € | 0 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt, ni conseil en financement. Le TAEG affiché est calculé sur les flux du prêt (assurance et frais bancaires inclus, frais de notaire exclus) et peut différer du TAEG légal figurant sur une offre de crédit. Pour projeter la rentabilité complète d'un investissement (loyers, fiscalité, revente), passez par le simulateur de rentabilité.