Catalyseurs immobiliers · 20242032

Ce qui se construit fait monter les prix

Une télécabine neuve, une gare rénovée, un village olympique : chaque chantier se répercute sur les prix 18 à 36 mois plus tard. Cette page suit où, quand et pour combien — chaque projet avec sa source.

44
Projets suivis, tous sourcés
11,8 Mrd €
D'investissements recensés
2024–2032
Horizon des livraisons
Quand ça se livre

Le calendrier des livraisons, 2026 → 2030

18 projets déjà livrésdont 185 M€ recensés
2026
4 livraisons
Courchevel
Atmosphère 1850 — Résidence hôtelière de luxe
Courchevel
Maya Hotel — Boutique-hôtel luxe japonisant
Méribel
L'Alba — Résidence 5 étoiles (Rising Stone)
+ 1 autre projet
2027
4 livraisons
150 M€
Chamonix150 M€
Renaissance des Grands Montets — Acte 1
Alpe d'Huez
Télécabines Lièvre Blanc (2026/27) et Sarenne (2027)
Les Arcs +3
Train de nuit Amsterdam/Bruxelles ↔ Bourg-Saint-Maurice
+ 1 autre projet
2028
1 livraison
80 M€
Serre-Chevalier +180 M€
Modernisation ligne ferroviaire Grenoble–Briançon
2029
6 livraisons
433 M€
Briançon +1300 M€
JO 2030 — Village olympique de Briançon
La Plagne106 M€
JO 2030 — Ascenseur valléen Aime ↔ La Plagne
Courchevel +127 M€
Ascenseur valléen Bozel ↔ Courchevel 1850
+ 3 autres projets
2030+
Jeux olympiques — février 2030
10,9 Mrd €
Alpes10,0 Mrd €
Tunnel de base Lyon–Turin (Euralpin)
Serre-Chevalier +2522 M€
JO 2030 — 522 M€ infrastructures Alpes du Sud
Courchevel120 M€
JO 2030 — Site ski alpin & saut à ski
+ 7 autres projets

Lecture investisseur : l’effet causal des Jeux sur les prix est documenté entre +2 et +7 % (études académiques), avec un pic d’anticipation historiquement à T-2. Pour février 2030, la fenêtre d’achat se joue donc avant début 2028 — soit avant l’essentiel des livraisons ci-dessus.

Tous les projets

Chaque projet, son montant, sa source

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44 projets