Les 3 Vallées
Point culminant du domaine (3 230 m), station la plus haute d'Europe.
Village-station de la vallee des Belleville, relie au domaine.
Acces au domaine par la telecabine de l'Olympe (Meribel) ; pas de ski propre au village.
24stations notées sur cinq axes — ski, montagne été, après-ski, activités et charme du village. Une note d'expérience, à ne pas confondre avec le rendement : on note ici ce qu'on vit sur place, pas ce que rapporte l'actif.
Cinq axes notés sur 20 — ski / domaine, montagne été, après-ski, activités hors-ski, charme du village. Survolez un en-tête de colonne pour son détail. Barème complet →
Panorama des domaines skiables, ski d'été sur glacier, note d'expérience et activités hors-ski : chaque angle mérite son propre palmarès. Choisissez un onglet — la question « où investir » et la question « où vit-on le mieux » n'ont pas la même réponse. Le rendement locatif, lui, a sa section dédiée juste en dessous.
Les domaines skiables reliés, classés par kilomètres de pistes, chacun toujours déplié : en-tête du domaine (répartition par niveau, altitude, remontées, forfait) puis les stations qui le composent. La vue d'ensemble façon comparateur.
18 domaines skiables reliés, triés par kilomètres de pistes. Barre de difficulté et métriques au niveau du domaine (source skiresort). Sans domaine skiable propre : Annecy, Bozel — voir leurs fiches.
Les 42stations suivies, du rendement locatif brut le plus élevé au plus faible, avec prix/m² médian acté et évolution 5 ans. Un rendement élevé accompagne souvent un ticket d'entrée bas et une liquidité plus faible : à croiser avec le score d'investissement de chaque fiche.
Rendement locatif brut indicatif (42stations), prix/m² médian acté et évolution 5 ans (DVF appart. 2021→2025). Un rendement élevé accompagne souvent un ticket d'entrée bas et une liquidité plus faible — croiser avec le score d'investissement de la fiche. Cliquez une ligne pour l'ouvrir.
Certains villages vendent le même domaine que la station-phare voisine à moitié prix, parce qu'une liaison les y raccorde — déjà, ou bientôt. Orelle a longtemps été la porte discrète et bon marché des 3 Vallées. La même logique se rejoue ailleurs, adossée à un catalyseur daté : c'est là que se situe la décote potentiellement temporaire.
Ascenseur valléen 2029 + Village des Athlètes JO 2030.
Liaison 3S livrée en 2021 — décote la plus forte, déjà dérisquée.
Relié de longue date, financement remontées adossé à l'hydro (EDF).
Décotes €/m² médian acté vs station-phare · DVF / MeilleursAgents · 2026-07. Distinguer la décote déjà pricée (Orelle) de celle qui reste à re-noter (Bozel).
À lire comme un guide, pas comme un conseil d'achat. Une station peut être excellente à vivre et médiocre à investir (Chamonix, marché cher et peu liquide), ou l'inverse. Pour la logique financière — rendement, valorisation, liquidité, risque —, le score d'investissement de chaque fiche station et l'explorateur de prix font foi. La note après-ski, la plus subjective, est recoupée sur au moins deux sources et révisée à chaque millésime Michelin.