127 millions d'euros. C'est ce qu'a encaissé Chamonix aux caisses de ses remontées mécaniques cet hiver. Premier domaine skiable de France, et pourtant en recul de 1,1 %. Pendant ce temps, Le Grand-Bornand prend 12 % et entre dans le Top 20.
Le classement 2025-2026 des domaines skiables raconte une saison où les géants plafonnent et où les stations de taille moyenne tirent la croissance. Pour un investisseur, c'est le meilleur thermomètre disponible de la santé d'un domaine : un exploitant qui encaisse plus est un exploitant qui peut renouveler ses télésièges.
Le Top 20 complet
Le Top 20 des domaines skiables concentre 66,35 % du chiffre d'affaires des cent premiers domaines français, qui totalisent 1 867 M€. La concentration recule légèrement : les petits et moyens domaines captent une part croissante de la dépense des skieurs.
| Rang | Domaine skiable | Département | CA 2025-2026 | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chamonix / Les Houches | Haute-Savoie | 127,1 M€ | -1,1 % |
| 2 | Les Arcs / Peisey-Vallandry | Savoie | 119,4 M€ | +3,8 % |
| 3 | Val Thorens / Orelle | Savoie | 105,3 M€ | +0,3 % |
| 4 | Courchevel / Méribel-Mottaret | Savoie | 100,6 M€ | +4,8 % |
| 5 | Tignes | Savoie | 90,0 M€ | +3,9 % |
| 6 | Les Menuires / Saint-Martin-de-Belleville | Savoie | 87,3 M€ | +1,0 % |
| 7 | Alpe d'Huez Grand Domaine | Isère | 83,1 M€ | +2,7 % |
| 8 | Les Deux Alpes | Isère | 75,8 M€ | +11,2 % |
| 9 | Avoriaz | Haute-Savoie | 69,7 M€ | +5,9 % |
| 10 | Flaine / Morillon / Samoëns / Sixt | Haute-Savoie | 59,3 M€ | +8,6 % |
| 11 | Serre Chevalier Vallée | Hautes-Alpes | 58,5 M€ | +9,7 % |
| 12 | Saint-Gervais / Les Contamines | Haute-Savoie | 43,2 M€ | +16,4 % |
| 13 | Châtel / La Chapelle-d'Abondance | Haute-Savoie | 38,2 M€ | +6,1 % |
| 14 | La Clusaz | Haute-Savoie | 30,4 M€ | +6,6 % |
| 15 | Megève | Haute-Savoie | 28,5 M€ | -1,8 % |
| 16 | Les Gets | Haute-Savoie | 26,6 M€ | +12,2 % |
| 17 | Les Saisies | Savoie | 25,5 M€ | +7,4 % |
| 18 | La Rosière | Savoie | 24,9 M€ | +7,7 % |
| 19 | Le Grand-Bornand | Haute-Savoie | 23,4 M€ | +12,1 % |
| 20 | Font-Romeu / Pyrénées 2000 | Pyrénées-Orientales | 22,2 M€ | +20,4 % |
Neuf des vingt domaines sont en Haute-Savoie. La Savoie en place sept, mais elle tient quatre des cinq premières places : Les Arcs, Val Thorens, Courchevel-Méribel et Tignes pèsent à eux seuls 415 M€.
Les géants plafonnent
Le Top 5 des domaines skiables ne progresse que de 2,1 % en agrégé. Val Thorens stagne à +0,3 %, Les Menuires à +1,0 %. Chamonix recule de 1,45 M€ : c'est la plus forte baisse en valeur de tout le classement.
Ce plafond a une explication mécanique. Les très grands domaines tournent déjà près de leur capacité en haute saison, et leur forfait est parmi les plus chers de France. Il leur reste peu de marge sur les deux leviers qui font le chiffre d'affaires : le nombre de skieurs et le prix payé par chacun.
Megève est l'autre perdant de la saison, à -1,8 %. La Clusaz la dépasse au classement : 30,4 M€ contre 28,5 M€, alors que Megève était encore devant l'an dernier. Deux stations-villages des Aravis font désormais mieux que la plus célèbre station-village de France.
Le milieu du classement accélère
Les domaines skiables classés de 11 à 20 progressent de 9,4 % en agrégé. Saint-Gervais et Les Contamines prennent 16,4 %, soit 6,1 M€ de plus en un an. Les Gets et Le Grand-Bornand dépassent tous deux les 12 %.
Le Grand-Bornand illustre la recette. Le domaine a combiné tarification dynamique, adhésion au Magic Pass, modernisation des équipements et refonte des offres commerciales. Résultat : 23,4 M€ encaissés pour 742 000 journées-skieurs, soit 31,5 € par journée vendue.
Les Gets passent devant Les Saisies à la faveur de la saison : 26,6 M€ contre 25,5 M€, alors que les deux domaines étaient à égalité à 10 000 € près un an plus tôt. Les Deux Alpes signent le plus fort gain absolu du classement, avec 7,7 M€ supplémentaires.
La plus forte croissance vient pourtant des Pyrénées. Font-Romeu et Pyrénées 2000 prennent 20,4 % et bouclent le Top 20, seul domaine hors des Alpes du classement.
Le public fait mieux que le privé
Les huit domaines skiables gérés par une société publique ou d'économie mixte progressent de 6,8 %. Les douze exploités par une société privée font 4,0 %. Le Grand-Bornand, Les Gets, Les Saisies et La Clusaz relèvent tous du premier groupe.
L'écart tient surtout à la taille : les exploitants privés tiennent les très grands domaines, là où la croissance plafonne. Il dément quand même une idée reçue tenace, celle d'un modèle public forcément moins bien géré. Sur cette saison, les régies locales ont mieux vendu leur domaine que les groupes.
Ce que le chiffre d'affaires dit à l'investisseur
Le chiffre d'affaires d'un domaine skiable ne fait pas le prix du m². Les Gets prennent 12 % de chiffre d'affaires cette saison, mais leurs prix immobiliers n'ont progressé que de 3 % en cinq ans. La Rosière fait +7,7 % de chiffre d'affaires et +76 % sur le m² sur la même période.
Ce qu'il mesure est plus utile encore : la capacité du domaine à financer son avenir. Un exploitant qui encaisse plus renouvelle ses remontées, enneige ses pistes et négocie en position de force avec sa commune. C'est ce qui protège un appartement contre le risque le plus sous-estimé en station, celui d'un domaine qui vieillit.
Lu sous cet angle, le classement 2026 envoie un signal clair. Les stations-villages de Haute-Savoie à 20-45 M€ de chiffre d'affaires, Saint-Gervais, Les Gets, Le Grand-Bornand, La Clusaz, combinent croissance du domaine et prix encore sous la barre des 9 000 €/m². C'est dans ce segment que la saison 2025-2026 a créé le plus de valeur, et c'est là que nous regarderions en premier.
Sources et méthode
Altivestir analysis.