Deux communes voisines des Portes du Soleil, même domaine, même clientèle britannique historique, et une saison d'été construite très différemment : le VTT aux Gets, la polyvalence à Morzine.
3 % de plus d'un côté · Médiane des ventes actées chez le notaire, dernier millésime complet. Un prix d'entrée bas relève le rendement brut.
Morzine 6 875 €/m², Les Gets 6 694 €/m².1,9 points d'écart · Logement bien tenu, loyer annuel rapporté au prix d'achat, avant charges et fiscalité. Il monte mécaniquement quand le prix baisse, sans que le dossier se soit amélioré.
Morzine 10,7 %, Les Gets 8,8 %.19 points d'écart · Progression du prix acté sur cinq millésimes. Une hausse déjà passée est un prix d'entrée plus élevé pour l'acheteur d'aujourd'hui.
Morzine +22 %, Les Gets +3 %.12,1 points d'écart · Sur toute la profondeur disponible. C'est la ligne qui distingue une tendance de fond d'un millésime isolé.
Morzine +18,8 %, Les Gets +30,9 %.172 m d'écart · Altitude du front de neige, là où se trouve le parc immobilier. Sous 1 500 mètres, l'enneigement naturel ne porte plus seul une saison.
Morzine 1 000 m, Les Gets 1 172 m.| Critère | Morzine | Les Gets |
|---|---|---|
| Année du prix acté | 2025 | 2025 |
| Ventes actées | 107 ventes | 104 ventes |
| Historique des prix | 2021 à 2025 | 2014 à 2025 |
| Massif | Alpes du Nord | Alpes du Nord |
| Situation | Haute-Savoie · Portes du Soleil · 1 000 m | Haute-Savoie · Portes du Soleil |
| JO 2030 | Hors carte olympique | Hors carte olympique |
| Projets recensés | 1 projet | 1 projet |
La fiche complète de Morzine →La fiche complète des GetsSuperposer les deux séries de prix
Les Gets part avec un prix d'entrée de 6 694 €/m² acté contre 6 875 €/m² pour Morzine. Le rendement brut d'un logement bien tenu s'établit à 10,7 % à Morzine et à 8,8 % aux Gets.
Source : DVF/Etalab, séries communalesChiffrer les deux dans le simulateur →
Les Gets est la moins chère des deux, à 6 694 €/m² acté en 2025 contre 6 875 €/m² pour Morzine, soit 3 % d'écart. Ces valeurs sont des médianes de ventes enregistrées chez le notaire (DVF).
Source : DVF/EtalabLes deux séries complètes →
Deux communes voisines des Portes du Soleil, même domaine, même clientèle britannique historique, et une saison d'été construite très différemment : le VTT aux Gets, la polyvalence à Morzine.
Source : relevés AltivestirLa fiche de Morzine →
