La station piétonne d'altitude et le village de vallée qui la dessert, sur le même domaine. L'écart de prix mesure exactement ce que vaut l'accès skis aux pieds à 1 800 mètres.
20 % de plus d'un côté · Médiane des ventes actées chez le notaire, dernier millésime complet. Un prix d'entrée bas relève le rendement brut.
Avoriaz 8 250 €/m², Morzine 6 875 €/m².1,8 points d'écart · Logement bien tenu, loyer annuel rapporté au prix d'achat, avant charges et fiscalité. Il monte mécaniquement quand le prix baisse, sans que le dossier se soit amélioré.
Avoriaz 8,9 %, Morzine 10,7 %.Progression du prix acté sur cinq millésimes. Une hausse déjà passée est un prix d'entrée plus élevé pour l'acheteur d'aujourd'hui.
Avoriaz +22 %, Morzine +22 %.6,8 points d'écart · Sur toute la profondeur disponible. C'est la ligne qui distingue une tendance de fond d'un millésime isolé.
Avoriaz +12 %, Morzine +18,8 %.800 m d'écart · Altitude du front de neige, là où se trouve le parc immobilier. Sous 1 500 mètres, l'enneigement naturel ne porte plus seul une saison.
Avoriaz 1 800 m, Morzine 1 000 m.| Critère | Avoriaz | Morzine |
|---|---|---|
| Année du prix acté | 2025 | 2025 |
| Ventes actées | 141 ventes | 107 ventes |
| Historique des prix | 2021 à 2025 | 2021 à 2025 |
| Massif | Alpes du Nord | Alpes du Nord |
| Situation | Haute-Savoie · Portes du Soleil · 1 800 m | Haute-Savoie · Portes du Soleil · 1 000 m |
| JO 2030 | Hors carte olympique | Hors carte olympique |
| Projets recensés | 1 projet | 1 projet |
La fiche complète d’Avoriaz →La fiche complète de MorzineSuperposer les deux séries de prix
Morzine part avec un prix d'entrée de 6 875 €/m² acté contre 8 250 €/m² pour Avoriaz. Le rendement brut d'un logement bien tenu s'établit à 8,9 % à Avoriaz et à 10,7 % à Morzine.
Source : DVF/Etalab, séries communalesChiffrer les deux dans le simulateur →
Morzine est la moins chère des deux, à 6 875 €/m² acté en 2025 contre 8 250 €/m² pour Avoriaz, soit 20 % d'écart. Ces valeurs sont des médianes de ventes enregistrées chez le notaire (DVF).
Source : DVF/EtalabLes deux séries complètes →
La station piétonne d'altitude et le village de vallée qui la dessert, sur le même domaine. L'écart de prix mesure exactement ce que vaut l'accès skis aux pieds à 1 800 mètres.
Source : relevés AltivestirLa fiche d’Avoriaz →
