Les deux stations phares des 3 Vallées, séparées par un col et par un écart de prix qui n'a cessé de se creuser. Courchevel accueille la vitesse aux JO 2030, Méribel aucune épreuve.
7 % de plus d'un côté · Médiane des ventes actées chez le notaire, dernier millésime complet. Un prix d'entrée bas relève le rendement brut.
Courchevel 11 814 €/m², Méribel 11 017 €/m².1,3 points d'écart · Logement bien tenu, loyer annuel rapporté au prix d'achat, avant charges et fiscalité. Il monte mécaniquement quand le prix baisse, sans que le dossier se soit amélioré.
Courchevel 9,1 %, Méribel 10,4 %.19 points d'écart · Progression du prix acté sur cinq millésimes. Une hausse déjà passée est un prix d'entrée plus élevé pour l'acheteur d'aujourd'hui.
Courchevel +25 %, Méribel +44 %.16,3 points d'écart · Sur toute la profondeur disponible. C'est la ligne qui distingue une tendance de fond d'un millésime isolé.
Courchevel +65,6 %, Méribel +49,3 %.350 m d'écart · Altitude du front de neige, là où se trouve le parc immobilier. Sous 1 500 mètres, l'enneigement naturel ne porte plus seul une saison.
Courchevel 1 100 m, Méribel 1 450 m.120 M€ d'écart · Montant cumulé des remontées, chantiers olympiques et dessertes recensés sur la commune.
Courchevel 165 M€, Méribel 45 M€.| Critère | Courchevel | Méribel |
|---|---|---|
| Année du prix acté | 2025 | 2025 |
| Ventes actées | 122 ventes | 136 ventes |
| Historique des prix | 2014 à 2025 | 2014 à 2025 |
| Massif | Alpes du Nord | Alpes du Nord |
| Situation | Savoie · 3 Vallées · 1 100 m | Savoie · Les 3 Vallées · 1 450 m |
| JO 2030 | Site olympique confirmé | Hors carte olympique |
| Projets recensés | 5 projets | 5 projets |
La fiche complète de Courchevel →La fiche complète de MéribelSuperposer les deux séries de prix
Méribel part avec un prix d'entrée de 11 017 €/m² acté contre 11 814 €/m² pour Courchevel. Le rendement brut d'un logement bien tenu s'établit à 9,1 % à Courchevel et à 10,4 % à Méribel.
Source : DVF/Etalab, séries communalesChiffrer les deux dans le simulateur →
Méribel est la moins chère des deux, à 11 017 €/m² acté en 2025 contre 11 814 €/m² pour Courchevel, soit 7 % d'écart. Ces valeurs sont des médianes de ventes enregistrées chez le notaire (DVF).
Source : DVF/EtalabLes deux séries complètes →
Les deux stations phares des 3 Vallées, séparées par un col et par un écart de prix qui n'a cessé de se creuser. Courchevel accueille la vitesse aux JO 2030, Méribel aucune épreuve.
Source : relevés AltivestirLa fiche de Courchevel →
