Deux villages des Aravis à quinze minutes l'un de l'autre, tous deux sites olympiques 2030 (ski de fond d'un côté, biathlon de l'autre) mais avec des prix d'entrée très différents.
35 % de plus d'un côté · Médiane des ventes actées chez le notaire, dernier millésime complet. Un prix d'entrée bas relève le rendement brut.
La Clusaz 8 253 €/m², Le Grand-Bornand 6 108 €/m².0,4 points d'écart · Logement bien tenu, loyer annuel rapporté au prix d'achat, avant charges et fiscalité. Il monte mécaniquement quand le prix baisse, sans que le dossier se soit amélioré.
La Clusaz 6,3 %, Le Grand-Bornand 6,7 %.7 points d'écart · Progression du prix acté sur cinq millésimes. Une hausse déjà passée est un prix d'entrée plus élevé pour l'acheteur d'aujourd'hui.
La Clusaz +15 %, Le Grand-Bornand +22 %.14 points d'écart · Sur toute la profondeur disponible. C'est la ligne qui distingue une tendance de fond d'un millésime isolé.
La Clusaz +32,5 %, Le Grand-Bornand +46,5 %.100 m d'écart · Altitude du front de neige, là où se trouve le parc immobilier. Sous 1 500 mètres, l'enneigement naturel ne porte plus seul une saison.
La Clusaz 1 100 m, Le Grand-Bornand 1 000 m.15 M€ d'écart · Montant cumulé des remontées, chantiers olympiques et dessertes recensés sur la commune.
La Clusaz 25 M€, Le Grand-Bornand 40 M€.| Critère | La Clusaz | Le Grand-Bornand |
|---|---|---|
| Année du prix acté | 2025 | 2025 |
| Ventes actées | 85 ventes | 125 ventes |
| Historique des prix | 2014 à 2025 | 2014 à 2025 |
| Massif | Alpes du Nord | Alpes du Nord |
| Situation | Haute-Savoie · Aravis · 1 100 m | Haute-Savoie · Aravis · 1 000 m |
| JO 2030 | Site olympique confirmé | Site olympique confirmé |
| Projets recensés | 5 projets | 4 projets |
La fiche complète de La Clusaz →La fiche complète du Grand-BornandSuperposer les deux séries de prix
Le Grand-Bornand part avec un prix d'entrée de 6 108 €/m² acté contre 8 253 €/m² pour La Clusaz. Le rendement brut d'un logement bien tenu s'établit à 6,3 % à La Clusaz et à 6,7 % au Grand-Bornand.
Source : DVF/Etalab, séries communalesChiffrer les deux dans le simulateur →
Le Grand-Bornand est la moins chère des deux, à 6 108 €/m² acté en 2025 contre 8 253 €/m² pour La Clusaz, soit 35 % d'écart. Ces valeurs sont des médianes de ventes enregistrées chez le notaire (DVF).
Source : DVF/EtalabLes deux séries complètes →
Deux villages des Aravis à quinze minutes l'un de l'autre, tous deux sites olympiques 2030 (ski de fond d'un côté, biathlon de l'autre) mais avec des prix d'entrée très différents.
Source : relevés AltivestirLa fiche de La Clusaz →
