Le Briançonnais des deux côtés : la ville qui accueille le village olympique 2030, et la vallée qui accueille les épreuves de freestyle. Les prix d'entrée les plus bas de la carte olympique.
40 % de plus d'un côté · Médiane des ventes actées chez le notaire, dernier millésime complet. Un prix d'entrée bas relève le rendement brut.
Briançon 3 185 €/m², Serre-Chevalier 4 456 €/m².1 points d'écart · Logement bien tenu, loyer annuel rapporté au prix d'achat, avant charges et fiscalité. Il monte mécaniquement quand le prix baisse, sans que le dossier se soit amélioré.
Briançon 8,7 %, Serre-Chevalier 7,7 %.22 points d'écart · Progression du prix acté sur cinq millésimes. Une hausse déjà passée est un prix d'entrée plus élevé pour l'acheteur d'aujourd'hui.
Briançon +57 %, Serre-Chevalier +35 %.1,5 points d'écart · Sur toute la profondeur disponible. C'est la ligne qui distingue une tendance de fond d'un millésime isolé.
Briançon +52,9 %, Serre-Chevalier +51,4 %.126 m d'écart · Altitude du front de neige, là où se trouve le parc immobilier. Sous 1 500 mètres, l'enneigement naturel ne porte plus seul une saison.
Briançon 1 326 m, Serre-Chevalier 1 200 m.86 M€ d'écart · Montant cumulé des remontées, chantiers olympiques et dessertes recensés sur la commune.
Briançon 300 M€, Serre-Chevalier 386 M€.| Critère | Briançon | Serre-Chevalier |
|---|---|---|
| Année du prix acté | 2025 | 2025 |
| Ventes actées | 250 ventes | 209 ventes |
| Historique des prix | 2014 à 2025 | 2014 à 2025 |
| Massif | Alpes du Sud | Alpes du Sud |
| Situation | Hautes-Alpes · Serre-Chevalier / Briançonnais · 1 326 m | Alpes du Sud · Serre Chevalier · 1 200 m |
| JO 2030 | Site olympique confirmé | Site olympique confirmé |
| Projets recensés | 3 projets | 5 projets |
La fiche complète de Briançon →La fiche complète de Serre-ChevalierSuperposer les deux séries de prix
Briançon part avec un prix d'entrée de 3 185 €/m² acté contre 4 456 €/m² pour Serre-Chevalier. Le rendement brut d'un logement bien tenu s'établit à 8,7 % à Briançon et à 7,7 % à Serre-Chevalier.
Source : DVF/Etalab, séries communalesChiffrer les deux dans le simulateur →
Briançon est la moins chère des deux, à 3 185 €/m² acté en 2025 contre 4 456 €/m² pour Serre-Chevalier, soit 40 % d'écart. Ces valeurs sont des médianes de ventes enregistrées chez le notaire (DVF).
Source : DVF/EtalabLes deux séries complètes →
Le Briançonnais des deux côtés : la ville qui accueille le village olympique 2030, et la vallée qui accueille les épreuves de freestyle. Les prix d'entrée les plus bas de la carte olympique.
Source : relevés AltivestirLa fiche de Briançon →
