# Investir à Val Thorens

> Val Thorens est la plus haute station d'Europe, bâtie à 2 300 m en tête de la vallée des Belleville. La neige tient de décembre à début mai, et le calendrier locatif y est l'un des plus remplis du panel.

Savoie · 3 Vallées · 2 300 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/val-thorens

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## Chiffres d'investissement, Val Thorens

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 2 300 m |
| Prix au m² | 10 879 € |
| Rendement brut | 6,4 % |
| Rendement brut, parc moyen | 4,2 % |
| Évolution sur 5 ans | +45 % |
| Catégorie Altivestir | Premium |
| Prix médian acté (DVF) | 10 879 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 200 000 – 800 000 € |
| Note investissement | 61/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable de Val Thorens

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | 3 Vallées |
| Km de pistes (domaine) | 600 km |
| Km de pistes (station) | 150 km |
| Nombre de pistes | 78 |
| Remontées mécaniques | 30 |
| Altitude maximale skiable | 3 230 m |
| Forfait journée adulte | 71 € |
| Exploitant des remontées | SETAM (Société d'Exploitation des Téléphériques Tarentaise-Maurienne) |

## Vie à l'année à Val Thorens

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 3 498 |
| Part de résidences secondaires | 88,3 % |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/val-thorens

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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