# Investir à Serre-Chevalier

> Serre-Chevalier étire ses villages de Briançon au Monêtier-les-Bains, sur 250 km de pistes des Alpes du Sud. Les bosses, le saut acrobatique et le big air de 2030 s'y disputeront, pour un mètre carré moins cher qu'à Montgenèvre, l'autre site d'épreuves du Briançonnais.

Alpes du Sud · Serre Chevalier · 1 200 m · Alpes du Sud

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/serre-chevalier

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## Chiffres d'investissement, Serre-Chevalier

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 1 200 m |
| Prix au m² | 4 598 € |
| Rendement brut | 7,5 % |
| Rendement brut, parc moyen | 4,8 % |
| Évolution sur 5 ans | +35 % |
| Catégorie Altivestir | JO 2030 |
| Prix médian acté (DVF) | 4 598 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 150 000 – 400 000 € |
| Note investissement | 67/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable de Serre-Chevalier

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Serre Chevalier Vallée (Grand Serre Che) |
| Km de pistes (domaine) | 250 km |
| Nombre de pistes | 82 |
| Remontées mécaniques | 59 |
| Altitude maximale skiable | 2 830 m |
| Forfait journée adulte | 65,5 € |
| Exploitant des remontées | SCV Domaine Skiable — Compagnie des Alpes |

## Vie à l'année à Serre-Chevalier

| Donnée | Valeur |
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| Lits touristiques | 40 000 |

## Serre-Chevalier et les Jeux olympiques de 2030

| Donnée | Valeur |
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| Rôle olympique | Hôte |
| Disciplines accueillies | Freestyle, Snowboard (ski acrobatique, half-pipe, big air, slopestyle) |
| Budget des chantiers olympiques | 60 M€ |
| Statut | En cours |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/serre-chevalier

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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