# Investir à Samoëns

> Samoëns est un bourg classé du Grand Massif, avec le Gros Tilleul planté sur sa place en 1438. Genève est à une heure de route, et la gare de Cluses à vingt-cinq minutes.

Haute-Savoie · Grand Massif · 720 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/samoens

---

## Chiffres d'investissement, Samoëns

| Indicateur | Valeur |
| --- | --- |
| Altitude de la station | 720 m |
| Prix au m² | 5 285 € |
| Rendement brut | 6,6 % |
| Rendement brut, parc moyen | 4,6 % |
| Évolution sur 5 ans | +32 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 5 285 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 200 000 – 600 000 € |
| Note investissement | 56/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable de Samoëns

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Domaine skiable | Grand Massif |
| Km de pistes (domaine) | 265 km |
| Altitude maximale skiable | 2 500 m |
| Forfait journée adulte | 58,5 € |
| Exploitant des remontées | Grand Massif Domaines Skiables (GMDS) — Compagnie des Alpes |

## Vie à l'année à Samoëns

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Population permanente | 2 203 |
| Part de résidences secondaires | 77,1 % |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

---

## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/samoens

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

Citation courte autorisée avec mention de la source « Altivestir » et lien vers la page d'origine. Reproduction intégrale soumise à autorisation préalable : https://altivestir.fr/mentions-legales