# Investir à Puy-Saint-Vincent

> Puy-Saint-Vincent déroule face aux Écrins un domaine compact de 75 km, avec 1 350 m de dénivelé d'un seul tenant. La gare de L'Argentière-la-Bessée, desservie par le train de nuit Paris-Briançon, est à environ onze kilomètres.

Hautes-Alpes · Pays des Écrins · 1 600 m · Alpes du Sud

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/puy-saint-vincent

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## Chiffres d'investissement, Puy-Saint-Vincent

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 1 600 m |
| Prix au m² | 2 834 € |
| Rendement brut | 7,6 % |
| Rendement brut, parc moyen | 5,0 % |
| Évolution sur 5 ans | +50 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 2 834 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 47 000 – 300 000 € |
| Note investissement | 58/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable de Puy-Saint-Vincent

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Puy-Saint-Vincent |
| Km de pistes (domaine) | 75 km |
| Km de pistes (station) | 75 km |
| Nombre de pistes | 35 |
| Remontées mécaniques | 11 |
| Altitude maximale skiable | 2 700 m |
| Forfait journée adulte | 41,5 € |
| Exploitant des remontées | SAEM des Écrins (SIREN 350 527 651), contrat d'exploitation depuis mai 1989 |

## Vie à l'année à Puy-Saint-Vincent

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 270 |
| Lits touristiques | 6 500 |
| Part de résidences secondaires | 94,7 % du parc de logements — INSEE 2023, soit environ 21 résidences secondaires pour 1 résidence principale |
| Population en pointe de saison | 11 770 |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/puy-saint-vincent

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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