# Investir à Montchavin-Les Coches

> Montchavin et Les Coches, deux hameaux de bois et de pierre signés Michel Bezançon, forment l'entrée de La Plagne au pied du Vanoise Express. Le mètre carré y reste nettement sous celui de La Plagne, et les pistes sont les mêmes.

Savoie · Tarentaise · La Plagne / Paradiski · 1 250 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/montchavin-les-coches

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## Chiffres d'investissement, Montchavin-Les Coches

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 1 250 m |
| Prix au m² | 5 000 € |
| Rendement brut | 10,0 % |
| Rendement brut, parc moyen | 6,6 % |
| Évolution sur 5 ans | +41 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 5 000 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 100 000 – 350 000 € |
| Note investissement | 56/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable de Montchavin-Les Coches

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Paradiski |
| Km de pistes (domaine) | 425 km |
| Remontées mécaniques | 9 |
| Altitude maximale skiable | 3 080 m |
| Forfait journée adulte | 72 € |
| Exploitant des remontées | SAP (Société d'Aménagement de la Plagne) — groupe Compagnie des Alpes |

## Vie à l'année à Montchavin-Les Coches

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 3 894 |

## Montchavin-Les Coches et les Jeux olympiques de 2030

| Donnée | Valeur |
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| Rôle olympique | Halo |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/montchavin-les-coches

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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