# Investir à Manigod

> Fermes et alpages entourent Manigod, relié à La Clusaz par le secteur de la Croix-Fry sous un forfait commun. Plus d'un tiers moins cher qu'à La Clusaz, le mètre carré donne accès aux mêmes 125 km de pistes.

Haute-Savoie · Massif des Aravis · 950 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/manigod

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## Chiffres d'investissement, Manigod

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 950 m |
| Prix au m² | 5 119 € |
| Rendement brut | 5,7 % |
| Rendement brut, parc moyen | 3,7 % |
| Évolution sur 5 ans | +26 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 5 119 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 160 000 – 650 000 € |
| Note investissement | 40/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable de Manigod

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Massif des Aravis |
| Km de pistes (domaine) | 125 km |
| Km de pistes (station) | 25 km |
| Nombre de pistes | 30 |
| Remontées mécaniques | 17 |
| Altitude maximale skiable | 2 600 m |
| Forfait journée adulte | 56,5 € |
| Exploitant des remontées | Manigod Labellemontagne (filiale locale du groupe Labellemontagne, contrat d'exploitation signé en 2013) |

## Vie à l'année à Manigod

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 1 000 |
| Part de résidences secondaires | 81,4 % |

## Manigod et les Jeux olympiques de 2030

| Donnée | Valeur |
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| Rôle olympique | Halo |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/manigod

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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