# Investir aux Saisies

> Les Saisies occupent un col à 1 650 m entre Beaufortain et Val d'Arly, sur les 192 km de l'Espace Diamant. Tout le ski de fond et le biathlon des Jeux de 1992 s'y sont courus, et le domaine nordique compte 120 km.

Savoie · Beaufortain / Val d'Arly · 1 650 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/les-saisies

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## Chiffres d'investissement, Les Saisies

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 1 650 m |
| Prix au m² | 7 111 € |
| Rendement brut | 6,6 % |
| Rendement brut, parc moyen | 4,5 % |
| Évolution sur 5 ans | +24 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 7 111 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 200 000 – 500 000 € |
| Note investissement | 50/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable des Saisies

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Espace Diamant |
| Km de pistes (domaine) | 192 km |
| Km de pistes (station) | 77 km |
| Nombre de pistes | 60 |
| Remontées mécaniques | 30 |
| Altitude maximale skiable | 2 069 m |
| Forfait journée adulte | 45,8 € |
| Exploitant des remontées | SPL Domaines skiables des Saisies (créée 1998) |

## Vie à l'année aux Saisies

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 734 |
| Lits touristiques | 17 582 |
| Part de résidences secondaires | Hauteluce : 90,4 % ; Villard-sur-Doron : ~74-78 % |

## Les Saisies et les Jeux olympiques de 2030

| Donnée | Valeur |
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| Rôle olympique | Neutre |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/les-saisies

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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