# Investir aux Houches

> Les Houches ouvrent la vallée de Chamonix face au Mont-Blanc, pour un mètre carré nettement sous celui de Chamonix. La Verte des Houches reçoit chaque février la Coupe du monde de descente, et la population y progresse vite depuis 2017.

Haute-Savoie · Vallée de Chamonix · 1 008 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/les-houches

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## Chiffres d'investissement, Les Houches

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 1 008 m |
| Prix au m² | 7 646 € |
| Rendement brut | 5,3 % |
| Rendement brut, parc moyen | 3,5 % |
| Évolution sur 5 ans | +50 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 7 646 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 250 000 – 1 200 000 € |
| Note investissement | 50/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable des Houches

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Vallée de Chamonix |
| Km de pistes (domaine) | 55 km |
| Km de pistes (station) | 55 km |
| Nombre de pistes | 27 |
| Remontées mécaniques | 16 |
| Altitude maximale skiable | 1 900 m |
| Forfait journée adulte | 59 € |
| Exploitant des remontées | Compagnie du Mont-Blanc (via sa filiale LH-SG, Société des remontées mécaniques Les Houches–Saint-Gervais SA) — contrat d'exploitation jusqu'en 2041 |

## Vie à l'année aux Houches

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 3 515 |
| Part de résidences secondaires | 61,5 % |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/les-houches

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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