# Investir aux Contamines-Montjoie

> Une réserve naturelle couvre les deux tiers des Contamines-Montjoie, au pied du Mont-Blanc, et y limite le foncier constructible. Le forfait donne accès aux 445 km d'Évasion Mont-Blanc, et Megève comme Saint-Gervais se rejoignent en navette.

Haute-Savoie · Val Montjoie · 1 200 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/les-contamines

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## Chiffres d'investissement, Les Contamines-Montjoie

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 1 200 m |
| Prix au m² | 5 362 € |
| Rendement brut | 5,7 % |
| Rendement brut, parc moyen | 3,7 % |
| Évolution sur 5 ans | +33 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 5 362 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 150 000 – 600 000 € |
| Note investissement | 50/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable des Contamines-Montjoie

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Les Contamines-Hauteluce |
| Km de pistes (domaine) | 120 km |
| Km de pistes (station) | 120 km |
| Nombre de pistes | 44 |
| Remontées mécaniques | 25 |
| Altitude maximale skiable | 2 500 m |
| Forfait journée adulte | 54,5 € |
| Exploitant des remontées | SECMH — Société d'Équipement des Contamines-Montjoie Hauteluce, contrat d'exploitation Contamines-Montjoie signée le 24/09/2021 (12 847 000 € HT, offre unique), échéance 2029 ; actionnariat local/familial (dont Audicé Alpes, Jean-Claude Olry) |

## Vie à l'année aux Contamines-Montjoie

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 1 109 |
| Lits touristiques | 15 931 |
| Part de résidences secondaires | 82,1 % · INSEE |

## Les Contamines-Montjoie et les Jeux olympiques de 2030

| Donnée | Valeur |
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| Rôle olympique | Neutre — aucun lien identifié avec les sites ou zones d'impact des JO 2030 |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/les-contamines

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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