# Investir à La Clusaz

> Dès les années 1930, un télé-traîneau montait les skieurs sur les pentes de La Clusaz, dans les Aravis. Le ski de fond et les épreuves paralympiques nordiques de 2030 s'y courront, sur un marché déjà cher dont les prix marquent le pas.

Haute-Savoie · Aravis · 1 100 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/la-clusaz

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## Chiffres d'investissement, La Clusaz

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 1 100 m |
| Prix au m² | 7 849 € |
| Rendement brut | 6,6 % |
| Rendement brut, parc moyen | 4,4 % |
| Évolution sur 5 ans | +15 % |
| Catégorie Altivestir | JO 2030 |
| Prix médian acté (DVF) | 7 849 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 180 000 – 500 000 € |
| Note investissement | 54/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable de La Clusaz

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Aravis |
| Km de pistes (domaine) | 125 km |
| Km de pistes (station) | 125 km |
| Nombre de pistes | 85 |
| Remontées mécaniques | 49 |
| Altitude maximale skiable | 2 600 m |
| Forfait journée adulte | 56,5 € |
| Exploitant des remontées | SATELC (Société d'Aménagement Touristique et d'Exploitation de La Clusaz) |

## Vie à l'année à La Clusaz

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 1 663 |
| Lits touristiques | 21 000 |
| Part de résidences secondaires | 82,7 % |
| Population en pointe de saison | 23 000 |

## La Clusaz et les Jeux olympiques de 2030

| Donnée | Valeur |
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| Rôle olympique | Hôte |
| Disciplines accueillies | Ski de fond, Para-biathlon, Para-ski de fond |
| Budget des chantiers olympiques | 25 M€ |
| Statut | En cours |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/la-clusaz

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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