# Investir à Isola 2000

> Isola 2000 porte le domaine le plus haut des Alpes-Maritimes, jusqu'à 2 610 m, avec un front de neige au pied des immeubles. Un plan de 45 M€ court jusqu'en 2027, dont un télésiège débrayable raccordé directement à ce front de neige.

Alpes-Maritimes · Mercantour · 1 800 m · Alpes du Sud

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/isola-2000

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## Chiffres d'investissement, Isola 2000

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 1 800 m |
| Prix au m² | 5 001 € |
| Rendement brut | 8,8 % |
| Rendement brut, parc moyen | 5,8 % |
| Évolution sur 5 ans | +54 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 5 001 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 102 000 – 432 000 € |
| Note investissement | 67/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable d’Isola 2000

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Isola 2000 |
| Km de pistes (domaine) | 120 km |
| Km de pistes (station) | 120 km |
| Nombre de pistes | 45 |
| Remontées mécaniques | 20 |
| Altitude maximale skiable | 2 610 m |
| Forfait journée adulte | 44 € |
| Exploitant des remontées | SEM des Cimes du Mercantour (SEMSEA) — exploité pour le compte de la commune, actionnariat 100 % public : communes d'Isola et de Saint-Étienne-de-Tinée (actionnaires principaux), Syndicat mixte des stations du Mercantour propriétaire des installations (Département 06 + Métropole Nice Côte d'Azur + les deux communes). Aucune part Compagnie des Alpes. Même exploitant qu'Auron. |

## Vie à l'année à Isola 2000

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 642 |
| Part de résidences secondaires | 88,9 % du parc de logements — INSEE 06073, 2023 |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/isola-2000

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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