# Investir à Combloux

> Combloux regarde le Mont-Blanc depuis ses pentes, entre Megève et Sallanches, et rejoint le domaine d'Évasion Mont-Blanc par le Jaillet. Son plan d'eau biotope, première baignade écologique des Alpes en 2002, lui donne une saison d'été.

Haute-Savoie · Pays du Mont-Blanc · 980 m · Alpes du Nord

URL canonique : https://altivestir.fr/stations/combloux

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## Chiffres d'investissement, Combloux

| Indicateur | Valeur |
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| Altitude de la station | 980 m |
| Prix au m² | 5 888 € |
| Rendement brut | 6,0 % |
| Rendement brut, parc moyen | 3,9 % |
| Évolution sur 5 ans | +40 % |
| Catégorie Altivestir | Opportunité |
| Prix médian acté (DVF) | 5 888 €/m² |
| Ticket d'entrée observé | 180 000 – 900 000 € |
| Note investissement | 47/100 |

*Prix DVF/Etalab et valeurs publiées, mise à jour 2026-10.*

Les deux rendements bruts décrivent le même bien au même tarif à la nuitée : le premier avec un calendrier tenu toute la saison, le second au nombre de nuits que loue le logement médian du parc de la commune. Seul le nombre de nuits louées change.

## Domaine skiable de Combloux

| Donnée | Valeur |
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| Domaine skiable | Évasion Mont-Blanc |
| Km de pistes (domaine) | 263 km |
| Km de pistes (station) | 100 km |
| Nombre de pistes | 64 |
| Remontées mécaniques | 29 |
| Altitude maximale skiable | 2 353 m |
| Forfait journée adulte | 51,5 € |
| Exploitant des remontées | SAEM des Portes du Mont-Blanc (ex-SAEM d'exploitation des remontées mécaniques de Combloux) |

## Vie à l'année à Combloux

| Donnée | Valeur |
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| Population permanente | 2 093 |
| Part de résidences secondaires | 70,8 % |

## Aller plus loin

- Séries de prix détaillées : https://altivestir.fr/prix
- Classement des stations : https://altivestir.fr/palmares/meilleure-station-a-vivre
- Simulateur de rentabilité : https://altivestir.fr/simulateur

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## Sources et méthode

Publié par Altivestir, https://altivestir.fr/stations/combloux

Prix issus des mutations DVF/Etalab et de valeurs publiées, chaque point portant son niveau de qualité. Méthodologie complète, périmètre et limites : https://altivestir.fr/methodologie

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